Кредиты на покупку готового бизнеса и нюансы их оформления

Кредиты на покупку готового бизнеса и нюансы их оформленияС первого взгляда кажется, что готовый действующий бизнес является материальным, его можно потрогать, оценить и пересчитать. Но большинство банков категорически отказывают в выдаче кредита на приобретение бизнеса.
Это объясняется тем, что готовый бизнес пока принадлежит другому лицу, из-за чего практически невозможно предоставить требуемые для оценки рисков и бизнеса документы. Банк никогда не выдаст деньги тогда, когда риски не оценены, так как это то же самое, что отдать достаточно большую сумму денег первому встречному.
Банк откажет даже в том случае, если ему предоставить залог, ведь всё оборудование и недвижимость оформлены и принадлежат владельцу бизнеса. Также никто не даёт гарантии, что бизнес, стремительно развивавшийся и приносящий хороший доход, останется таким же успешным под новым руководством.
Несмотря на всё это, приобретение бизнеса в кредит стало возможным. Для этого можно обратиться к кредитным брокерам либо самостоятельно провести переговоры с банком.
Далее мы рассмотрим оба варианта подробнее:
Обращение к кредитным брокерам. Кредитные брокеры помогут вам избежать головной боли во время переговоров с банком, а также при оформлении документов. Но за их услуги необходимо будет заплатить солидную сумму. Следует знать и то, что некоторые кредитные брокеры не захотят с вами работать.
Переговоры с банком. Этот способ с низкой вероятностью увенчается успехом. Намного легче получить деньги с помощью обходных путей, таких как оформление нескольких обычных кредитов в разных банках, инвестиционное кредитование и приобретение ипотечных кредитов.
Обходные пути:
Оформление нескольких кредитов. Это довольно простой способ, если вы обладаете хорошей кредитной историей, имеете личные сбережения, а также знакомых и родственников, которые помогут вам с денежными средствами. Данный способ позволит взять несколько кредитов одновременно и получить необходимую сумму. Но здесь нужно обязательно рассчитать прибыль бизнеса для того, чтобы убедиться в том, что вы потом сможете выплатить свои долги.
Получение ипотечных кредитов. Совсем необязательно говорить банку о желании приобрести бизнес. Можно оформить ипотечный кредит на приобретение коммерческой недвижимости, которая продаётся вместе с бизнесом. Таким образом вы получите наибольшую часть средств на покупку бизнеса.
Инвестиционное кредитование. Если вы разработаете хороший бизнес-проект развития предприятия, которое желаете купить, то банк может выступить в роли инвестора, а не кредитора. Многие банки выдают кредиты на инвестиционные цели, но следует учесть то, что вы должны иметь ликвидный залог, то есть имущество покупаемого бизнеса, а также обладать первоначальным капиталом 20-50%, который можно приобрести в кредит.
В общем, сегодня реально приобрести кредит на покупку бизнеса, но только с помощью обходных путей. При этом необходима уверенность в ваших возможностях, а также наличие цели развития и получения дохода от приобретённого дела.